买二手房有他项权证吗？是怎样回事的呢

2024-06-22 19

普法内容

这个担心不是无道理的，你们找的是中介还是自己私下交易呢，买方要拿房产证到银行，银行见到房产证才能放款，他证直接到银行去了。不过你们过户前已经先在银行签字各方面的就没什么问题了

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二手房他项权证注销该怎样注销呢？
评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5—7个工作日；办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交

2024-05-22 23
他项权证换房产证是怎样回事啊？
房屋他项权利证的作用如下：即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。

2024-06-13 36
二手房他项权证是谁领取
二手房他项权证是购房者领取的。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执，即购房者。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2021-08-17 112

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买二手房房产证是不是有他项权证
买二手房有他项权证，按揭买二手房拿到的是他项权证是真的房产证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。因个人购房进行了贷款，房子作为抵押为个人贷款做担保，银行为保证自己权

2023-09-23 15,340
二手房贷款他项权证是真的吗
按揭买二手房拿到的是他项权证是真的房产证。二手房贷款他项权证这件事情他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

2022-07-11 15,340
二手房他项权证注销该怎么注销呢？
评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5—7个工作日；办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要

2022-07-01 15,340
买房子的他项权证有没有时效呢？
债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和

2022-08-11 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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