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无产权证的房屋能买卖吗

无产权证的房屋能买卖吗

2020-08-31 115
普法内容
无产权证的房屋不能买卖。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权证是对该房拥有所有权的证明,买卖交易未获得产权证的房子属于无权处分,该行为不发生法律效力。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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