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拆迁合同签了还能改吗

拆迁合同签了还能改吗

2024-05-05 6
普法内容
倘若具备法定变更条件,那么拆迁协议可以依法提出申请进行变更。然而在实际操作中,存在两种特殊情况需要注意:第一种情况是代理人超越了本人授权范围而与相对人签订的合同;另一种情况则是当事人使用了不合理的方式促成协议的达成,例如通过欺骗或威胁等非法手段达成的协议。在这两种情况下,这类已经签署的协议均属无效协议,并可以据此启动更改程序。除此之外,如果所签订的拆迁协议内容并不符合建设部所下达的关于拆除房屋及附属设施相关法律法规中的许可要求,那么此类协议就应视为无效协议。另外,若在签约过程中,签约主体缺乏相应的民法行为能力,同样可以依据实际情况进行适当调整。 《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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