我买房子了，咨询下肥西二手房交易

2024-06-24 16

普法内容

1、营业税（税率5．65％卖方缴纳）根据财政部2024年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2024年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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我买了二手房，咨询宁夏二手房交易税费怎么算？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足

2024-04-30 16
我打算买二手房，咨询上海二手房交易流程时间
下面我为你详细解答关于上海二手房交易流程时间相关内容，希望对你有帮助。上海二手房交易流程 1．商议房价、付定金在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么较好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介

2024-06-28 11
二手房（二套房）交易税费咨询
普宅：90平米以下：190－140平米：140平米以上或是非普宅：3商业房或公司产权：3营业税的7；教育费附加税；营业税的3。普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）｝×20；2年以上（含）5年以下的普通住

2024-05-08 32

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我买了二手房，咨询宁夏二手房交易税费怎么算
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2023-09-12 15,340
要买房，咨询长沙市二手房交易流程2021年
买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。贷

2022-06-22 15,340
咨询一下沈阳二手房交易税费如何算
1、契税由买方交纳，交税比例是：（1）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的 1.5％的契税。（2）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3％的契税。 2、过户费用：（1）契税；90平方米以下首次购房

2024-09-05 15,340
肥西二手房交易怎么规定的
依据物价局针对肥西二手房交易相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按3%收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%

2022-06-22 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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