购房合同有什么颜色的皮

2022-04-12 4,367

普法内容

购房合同有蓝皮、白皮、绿皮，绿皮。在房管局备案，白皮合同是指没有在房管局做过网上签约的房子。大多数情况下，在开发商那里更名。蓝皮合同是指在房管局做过网上签约的房子，不能过户，不能更名。如果想过户，只能等房产证办完。不建议买没有房产证的房子，因为没有保障，只有三方协议，约束力小，后期容易发生纠纷。根据《中华人民共和国民法典》的规定当事人订立合同的能力，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。

《中华人民共和国民法典》
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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