房主在乡镇有套房没有过户，别人买的话怎样签合同

2024-06-17 10

普法内容

有需要的话可以委托律师起草合同

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乡镇上的房子买卖怎么过户
乡镇上的房子买卖过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同

2023-02-14 19
房屋动迁但买房没过户只有合同原房主在外省
．协商不成的可以通过法院诉讼解决

2024-06-23 7
男方买过房女方没有在共同买房是几套房
认定为二套房的情况，有以下7种： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 5、首次购房使用商业

2020-04-05 106

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房主没有在房屋买卖合同上签字而是别人签的那有效吗？
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是

2022-06-29 15,340
在乡镇买二手房乡镇房屋过户费如何算
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的

2022-07-20 15,340
网签合同买受人房本房主没有会怎样的呢。
房主贷款已经办理,这房子只能办理原房主姓名房产证了. 你想买下这房子,需要原房主还清所有贷款,办理完毕他姓名房产证,契税证,和土地证,之后,才可以买卖过户给你! 如果没有办理贷款原房主买的房,你们可以

2022-08-19 15,340
在乡镇买房子没有房产证怎么办
在乡镇买房子没有房产证的，有7个处理步骤。例如：1、确定开发商已经进行了初始登记；2、到管理部门领取并如实填写房屋权的登记申请表；3、拿测绘图；4、领取相关文件；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申

2021-12-15 15,340

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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

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全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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