欠款没有房产证的房屋会做抵押吗

2021-06-24 68

普法内容

无房产证的房屋，如果产权不明确的，不能抵押房屋为债务担保。以下财产不得抵押：依法被查封、扣押、监管的财产；土地所有权；所有权、使用权不明或者有争议的财产；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；其他。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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房屋办理抵押贷款没房产证可以吗？
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不

2024-06-23 41
房产证没有房屋抵押怎么办
没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。

2020-10-05 318
买卖房屋有抵押欠条，房屋买卖抵押欠条怎么做呢？
今欠————购房尾款人民币————整（大写：————）（房屋具体地址为：————），该尾款由————银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。欠款人：身份证号

2024-05-30 46

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什么是房地产抵押, 如何做房屋抵押贷款？如何做房屋抵押贷款？谢谢
房地产抵押的概念：是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。抵押人必须用其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权

2022-02-10 15,340
房屋抵押没有合同可以做二次抵押贷款吗？
不可以的，不论是一次抵押还是二次抵押贷款，都需要在房产证上标注他项，以此明确房屋抵押银行以及防止贷款人在贷款期间将房屋进行买卖或者过户，如果没有房产证只有购房合同，那么就无法办理他项权等业务，也就无法

2022-10-19 15,340
房屋抵押贷款和房产证抵押贷款的区别
按揭和贷款的区别如下：（1）商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款必须要付利息，你要按照合

2022-04-01 15,340
房产证做抵押要没有房产证登记的等级
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根

2023-12-24 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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