住宅建设用地使用权到期后能否续用

2021-04-24 66

普法内容

住宅建设用地使用权期限届满能自动续期，但是当事人应当按照法律、行政法规的规定缴纳用地使用权的续期费用。根据法律规定，如果续期费用减免的，当事人无需缴纳。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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住宅建设用地使用权期满自动续期是什么意思？
住宅建设用地使用权期满自动续期，无需任何前置条件。

2021-01-17 831
住宅使用权70年到期后可以续期吗
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。一般说的商品房，指的就是产权为7

2024-07-11 27
宅基地建设使用权转让
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买（3）转让人未经集体组织批准（4）向集体组织成员以外的人转让（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具

2024-05-31 27

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2022年70年住宅建设用地使用权到期后如何处理
70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物

2022-11-29 15,340
什么是非住宅建设用地土地使用权？
好多人在购买房子时都会，对什么是非住宅建设用地土地使用权，这个问题上产生疑问。根据有关规定，非住宅建设用地土地使用权是根据《国有土地使用权证》和《房屋产权证》，按用地规划修建的建筑属于违章建筑，来使用

2023-08-30 15,340
住宅建设用地使用权限期间届满的,怎么样自动续期
不能自动续期，建设用地使用权自动续期的规定仅限于住宅建设用地，不适用于非住宅建设用地。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权

2022-11-12 15,340
用地使用权与建设用地使用权能否一起转让
转让楼房时，楼房的建设用地使用权一并转让。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

2022-11-14 15,340

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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