夫妻离婚对于经济适用房怎么分割

2021-01-02 115

普法内容

夫妻离婚对于经济适用房的分割具体如下： 1、购买的经济适用房不满5年的，不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。 2、购买的经济适应房已满5年的，夫妻有约定的按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫妻共同的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时经济适用房如何分割，经济适用房离婚怎么分配
解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产如果是共同财产的需要均等分割。 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付

2024-05-28 27
经济适用房分割该怎么弄
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。一、经济适用房离婚分配解决经济

2024-05-21 21
经济适用房夫妻间怎么过户
经济适用房夫妻间的过户： 1、双方签署过户合同； 2、持相关证件去房地产中心申请； 3、缴纳相关费用； 4、房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料； 5、登记过户，取得房屋产权证明。

2021-03-21 234

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想要知道对于离婚关于经济适用房分割问题
对于离婚关于经济适用房分割问题的有关内容， 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；

2022-07-10 15,340
离婚时属于夫妻共有的经济适用房如何分配
1、离婚时夫妻共有的经济适用房双方可以先协商分割，不能协商一致的，可以请求法院判决。 2、一般来说都是一人拥有房子的所有权，然后对另一方进行补偿。 3、如果双方都不要的，可以先拍卖然后分割拍卖款。

2022-11-04 15,340
经济适用房离婚怎样分?后面对于这个经济适用房有无规定的
根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的

2023-05-29 15,340
离婚后夫妻经济适用房交易中，经济适用房转让要怎么办
5年内经适房转让须由政府回购夫妻离婚经济适用房如何过户显然，作为一种保障性住房，经济适用房是否能够直接上市交易一直是备受争议的话题。在这一次公布的征求意见稿中，明确了经济适用房仅仅拥有“有限产权”的本

2022-04-09 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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