民间借贷中如何认定房产抵押

2021-04-21 143

普法内容

民间借贷中房产抵押可以通过办理抵押登记认定，当事人以房产抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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民法典中如何办理房产抵押借贷
1、房屋抵押为借款担保的，需要签订抵押合同，签订抵押合同后到不动产登记机构办理房屋抵押登记。 2、《中华人民共和国民法典》第四百条？【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权

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民法典中民间借贷房子如何解押
民间借贷是常见的借贷行为，民间借贷的出借人可以要求借款人提供担保，借款人或者第三人可以抵押房屋为债务担保，抵押房屋要登记，如果借款人还清借款后，可以等借款结清证明等材料，到不动产登记机构解除房屋抵押登记。抵押是指在贷款或其他金融交易中，将财

2020-03-01 41
民间借贷房产抵押大概多久解押
如果抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，因此民间借贷的债权债务消灭后，债务人可以申请解除抵押登记，解除抵押登记后，抵押就失效。

2021-01-13 353

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2022年民法典中民间借贷如何办理房产抵押
1、进行民间借贷时，出借人要求借款的抵押房屋的，抵押人和出借人要签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权设立。 2、《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押

2022-12-02 15,340
民间借贷房产证抵押合同如何签订
具体的民间借贷房产抵押贷款流程如下： 1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度） 2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......） 3.审

2022-07-09 15,340
房屋抵押的民间借贷法律如何规定？
一般合同是可以根据你们的约定进行约定的，只要是不要违反法律的规定就可以的了。所以，你们约定的期限不超过法定的最长的借款期限20年，那就是可以的了，具体的长短，你们可以自己协商的。你在20年内或者你们约

2022-10-21 15,340
房产抵押民间借贷怎样办
把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记，取得他项权利证之后抵押才生效，并不是不还钱房子就是你的，你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。

2022-07-28 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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一般民间借贷被告如何应诉
债务人因借贷被债权人起诉的，可以从以下3个方面准备应诉。第一，查看债务是否已过诉讼时效，若债务已过诉讼时效，在庭审中债务人可以此为由进行抗辩而不用清偿该债务。若债务是真实合法，且未过诉讼时效的，债务人应当偿还。第二，查看借款是否出于自己的真

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