夫妻一方买房子的手续需要双方都去吗

2024-04-30 46

普法内容

夫妻一方买房子是否需要双方都去办手续视情况而定： 1、全款购买：若产权只登记一人，则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可，若产权登记夫妻双方的名字，则需要夫妻双方到场，若有一方不能到场也可委托。另外，全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下，半年以后再凭结婚证添加共有人。 2、贷款购买：夫妻双方共同到场办理且产权登记两个人的名字，若有一人不能到场可接受委托； 3、根据买受人确定：（1）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产；（2）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了；（3）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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