物业公司是否需要公布收支明细

2022-06-17 6,393

普法内容

物业公司需要公布收支明细。实行酬金制收费方式的，预收的物业服务费属于代管性质，为所交纳的所有业主所有。物业服务企业不得将其做用于物业服务合同约定以外的各项支出。物业服务企业应当每年不少于一次的向业主大会或者全体业主公布物业服务资金的收支情况，接受全体业主的监督。

《物业管理条例》
第六条业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，并向公众公开。

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业主可以要求物业公示收支明细吗
若业主委员会与物业公司签署的是包干制协议，那么业主将不具有查阅物业收支细节的正当权益；如果遵循酬金制原则，则意味着物业必须公开其所有收支状况。所谓的包干制，即是指业主需向物业服务企业按时缴纳固定金额的物业服务费，无论是实际收益还是亏损都由物

2024-05-04 65
包干制物业需要公布开支吗
不需要。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的。

2020-06-09 1,334
物业费用明细需要公示吗
物业费用明细需要公示。对支付物业费是业主的义务的理解： 1、不得无理拒绝物业管理人进行物业管理，是按照合同的约定和有关规定进行的。只要切实提供了这些服务，如果业主以自己未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，就是无理拒绝支付物业费

2022-08-30 67

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包干制的物业费是否应公示收支明细
要公示收支明细。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告

2022-10-14 15,340
业主投票明细是否可以公布
业主投票明细通常不可以公布。小区业委会属于小区居民通过业主大会选举的基层管理组织，街道办没有权利要求筹备组公示投票详细内容，筹备组可以拒绝公示，只需公示最后结果并报备即可。业主大会作出决定应当经专有部

2021-12-17 15,340
物业费用明细需要公示吗
物业费用明细需要公示。对支付物业费是业主的义务的理解：1、不得无理拒绝物业管理人进行物业管理，是按照合同的约定和有关规定进行的；2、逾期支付物业费，即业主违反约定，合理期限届满仍不支付物业费。首先物业

2024-03-25 15,340
物业公司是否有权要求业主支付物业管理费，物业公司有权利收取费用
小区业主交纳的物业管理服务费的使用，一般是由业主委员会批准决定的，物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外，无权随意的用物业管理服务费进行开支，如小区公共设施设备损坏须维修，物业管理公司应做预算

2022-02-05 15,340

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01:10
公司注册后是否需要验资
公司注册后是否需要验资公司注册之后，是不用进行验资的。我国实行的是注册资本认缴登记制，对注册资本登记条件放松限制；由公司的股东自己约定认缴的出资数额、出资方式以及时间等，并且记在公司章程里，还要承担缴纳出资不全的责任，注册公司不占据使用资

2,804 15,340
01:18
公司申请破产是否需要股东同意
根据相关规定，债权人和债务人都具有破产申请权，但公司申请破产应当经过股东同意。而且，只有具备法人资格的有限责任公司，才有资格申请破产。个体户及承担无限责任的组织均不能申请破产。一般来说，申请破产的材料包括但不限于：书面破产申请、企业主体资格

2,687 15,340
01:06
废旧回收公司需要什么手续
废旧回收公司需要以下手续：首先到工商局服务大厅，办理名称预先核准，需要带投资人的身份证原件及代理人身份证复印件。拿到通知书后在领取公司申请表，按照填写说明填写，订立公司章程、验资报告、住所证明等手续后就可以办理营业执照，5个工作日发证。根据

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