双方离婚购房货款怎么办理

2022-04-12 524

普法内容

夫妻一方婚前用个人财产支付房子的首付款在银行贷款，并且婚后由夫妻共同财产还贷，房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时由夫妻双方进行商量协议。协议不成的，人民法院将依法进行处理，可以裁定不动产属于产权登记一方，未还清的贷款为产权登记一方的个人债务。在离婚时，房产登记一方应赔偿另一方支付的贷款及相应的房产增值部分。

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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