房子按揭提前还款后还要些办什么

2024-05-21 25

普法内容

您需携带以下证件及材料前往房产贷款业务办理银行进行贷款结清事宜：持有居民身份证原件以及具备还款功能之银行账户。抵达银行后，应向柜面工作人员提出申请，请求开具相应的贷款结清证明文件。取得此证明文件之后，您可顺利领取到属于自己的他项权证。请妥善保管该证明文件，后续将派上用场。接下来，携带已经获得的个人身份证件、贷款结清证明文件、他项权证以及房屋所有权证等相关资料，前往当地房地产管理部门办理解押手续。在服务窗口处，向工作人员提交申请，要求解除房屋抵押登记。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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按揭房子提前还完后面利息还算吗
按揭房子提前还完，一般情形下后面利息不再计算，但是借款合同当事人另有约定的除外。《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另

2021-04-04 167
提前还按揭贷款需要哪些资料
主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。三、提前还贷的流程第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他

2024-06-04 19
按揭房子的贷款可以提前还清吗
按揭房子的贷款是可以提前还清的。具体程序是先去银行查清欠本息，一次性还清所有剩余贷款。然后银行出具还清证明和同意消除房屋抵押的证明。最后到房管局办理抵押证明。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于

2022-01-10 860

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按揭房提前还款需要多久？
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2023-06-11 15,340
按揭房贷提前还款需要注意哪些
一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要

2022-08-22 15,340
房子提前还款后还没有按揭的房子被卖掉了, 有什么后果, 要怎么处理
1.如果没有中介，这种交易风险还是比较大的！2.如果对方贷款还未还清，而且可能无力一次性还清，那就需要你为之垫付。存在的风险就是你垫付完提前还贷款后，房主一旦还清贷款，撤掉抵押，这时房主可以自由处理房

2022-02-11 15,340
按揭贷款的房子，房贷能提前还款吗？如何办理？
1、提前还贷分多种目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每

2022-08-06 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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