经济适用房下面的商铺能否办理房产证？

2024-06-21 15

普法内容

针对您提出的经济适用房办房产证多久可以拿这个问题我们为您整理出了以下回答，拿到钥匙之后就可以办理了。经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一．房产证办理流程房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。二．办理房产证需要提交申请材料（1）房屋买卖合同（2）盖章的申请表（3）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份（4）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（5）契税完税或减免税凭证（6）专项维修资金专用收据（7）购房人身份证明（复印件核对原件）（8）银行的提前还贷证明。（9）共有的提交共有协议

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名下有房产，能否在享受经济适用房
经济适用房的分配条件，一般并不因为有房产就不符合。

2024-06-13 24
2023经济适用房房产证办理的程序
1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括： ①盖章的申请表； ②房屋买卖合同； ③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； ⑤专项维修资金专用收据；

2024-05-04 14
经济适用房转商品房还能再买经济适用房吗
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分

2024-05-23 48

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什么是商铺经济适用房
经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划安排的住房。国家统一下达计划，土地使用一般实行行政划拨，免收土地出让金，减半征收各种批准收费，出售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，

2021-11-14 15,340
名下有经适房后能够买商铺？经济房没满5年。商铺房屋证上规划用途显示非住房。
买经适房能够借贷的，国家限定，买下经适房能够申请按揭借贷。经适房隶属保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能典质借贷，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前能够在建设银行、中国银行等申请经

2022-07-04 15,340
未办理房产证的经济适用房能否办理赠予公证或继承公证?
没房产证没办法公证，没办法证明所有权，所以赠予本身不具有效力指定继承其实就是遗嘱，就是把自己财产指定将来由谁继承，可以不出现遗嘱字样，但是内容要符合遗嘱的形式

2022-10-08 15,340
商铺房产证能否延期办理？
如果您认为房东实施了一房二卖行为并涉嫌构成欺诈行为，可以考虑选择诉诸法律途径解决问题。在此，我们将提供一系列详细而实用的建议供您参考： 1. 收集证据：请务必尽可能全面地搜集相关证据材料，包括您与房

2024-11-07 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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