买顶账楼要有什么手续

2021-03-28 491

普法内容

买顶账楼对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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赣州店面楼顶加层要什么手续
全国各地应该来说政策上面都是大同小异，楼顶加层手续：一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；二、向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；三、镇人民政府根据用地在《崇明县农村个人

2024-05-02 26
顶账房直接售楼处办手续可靠吗
首先，我们需要了解什么是顶账房。这是一种特殊的房屋形式，通常发生于债务人无力或者无意以货币方式偿还所欠债务的情况下，债务人选择将其拥有的房屋价值作为偿付手段交给债权人处理，之后债权人便可以将该房屋依法出售。换句话说，就是当房地产开发公司由于

2024-05-10 42
买顶楼送楼顶合法吗
一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。

2020-09-23 1,555

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店面楼顶加上层需要什么手续
全国各地应该来说政策上面都是大同小异，楼顶加层手续：一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；二、向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；

2022-11-20 15,340
买顶账楼需要注意哪些情况
手续如下：第一，买方选定房屋之后，买卖双方就要进行信息沟通了。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。第四，房地产交易管理部门根据

2023-01-01 15,340
买二手楼需要什么手续拿到楼照过户吗?
二手房过户需要的手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签

2022-10-31 15,340
2022年买顶账楼能办房照吗
可以。顶账的房子只要是顶账的手续齐全就可以,房子本身没有问题的话房产证是有保障的。购买顶账楼需要注意与顶账方只能签订草拟的协议，一定在手里拿到开发商正式发票，必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。合

2023-01-12 15,340

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01:33
车库买卖需要什么手续
根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个

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01:04
买楼合同要注意什么
签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋，例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋，那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清，或者是有抵押给第3人的情形，或者

1,066 15,340
01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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