村委低价出租集体财产合法吗

2024-04-27 6

普法内容

在这种情形之下，如果村委会意图以极低价格租借集体土地，是必须得到村集体充分的同意，否则将被视为非法行为。针对这一问题，其合法性应根据以下两个层面进行判断：首先，村委会是否已经通过全体村民大会或者由村民选举产生的代表大会来投票通过了对涉案集体土地进行租赁的决定；其次，村委会对于集体土地的租赁行为实际上可以理解为是对外承包。其中有一个关键点，即村委会如要出租该等土地，务必确保获得超过三分之二以上选民或者村民代表的支持和赞同。换言之，若村委会在未取得如此多比例的村民或村民代表同意的前提下，单方面作出了土地出租的决策，那么他们就没有资格对外承包这些土地。

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村里的集体土地村委会能合法出租吗
是否合法需要依据是否经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。

2020-09-26 255
集体林地可以上村委会的名义出租吗?
我国的村委会有权依法出租集体林地。村委会对集体森林、林木和林地所享有占有、使用、收益、处分的权利，经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意且报乡镇人民政府批准后可以出租集体林地。

2020-12-09 182
农村集体铺面出租
可以出租，但是有限制条件，需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

2020-02-18 627

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村集体出售村集体土地合法吗
这种合同不合法(如果你不是这个村的村民的话),因为,虽然我国宪法和土地管理法都规定,农村的土地属于农民集体所有,但这种所有,并不是像物权那样据有完全的所有权,村集体不能够买卖的!因此,这种合同不合法!

2022-02-03 15,340
村委会出让村集体土地是否合法
农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。除了土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。所有：根据你的叙述，如果你们村的土地使用权

2022-02-04 15,340
村委会出租集体土地有什么禁忌吗
一、合理的，村委会有权出租集体土地。二、法律依据：《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集

2023-01-02 15,340
侵占村集体财产犯法吗？
村支部书记侵占村集体财产，构成贪污罪的，一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2021-12-20 15,340

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00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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低保需要交农村合作医疗吗
低保不用交农村合作医疗。本身低保户就是属于弱势群体，是享受国家最低生活保障的。对此，国家有明确规定，农村低保户基本生活都成为问题，需要依靠国家补助来维持基本生活，因此低保户是免除农村合作医疗缴费的。根据相关法律规定可知，低保户是指因家庭成员

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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