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房屋租赁期间卖房怎么办?

房屋租赁期间卖房怎么办?

2022-12-02 359
普法内容
房屋租赁期间房东卖房,解决方法分为几大类,具体阐述如下: 1.如果承租人想要买下所住房屋,那么承租人具有优先购买权,且可以行使优先购买权。 2.如果承租人不想买下所住房屋,那么承租人同样具备优先购买权,但即使放弃行使优先购买权,也可以在租赁期限内继续承租该房屋。并不会因为房屋的买卖影响到承租人签订的租赁合同的效力(不能影响承租人在合同有限期内的正常居住)
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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陈渊律师 陈渊律师

上海市高源律师事务所 | 律所主任

擅长:债权债务、房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭、公司法
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