房屋中介骗人手法包含什么

2024-06-11 25

普法内容

从各种房屋欺骗案例中我们总结出，一般房屋中介都是通过以下方式进行诈骗：（一）收看房费。租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介。（二）发布虚假广告。这种招数是常见的，一般我们会在网上看买房租房信息，为了增加浏览量和来访量，中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚，是否真实存在都无法查询。（三）一套房子重复出租。这种手段主要变现为，中介先租下一套房子，带多个客户看，同意租房后收取定金，在签订合同之前卷款逃跑。（四）隐瞒房子质量问题。看房时都有疏忽的时候，中介还有可能在一旁进行错误引导，使客户不能发现瑕疵。等到租下房子后才发现许多房屋问题，但是那时中介已经根本不管了。（五）串通房主收取中介费。具体做法是为房主和客户牵线搭桥，等到双方达成租房统一意见后收取中介费，然后房主告知不能出租，但是中介已经成功，钱也要不回来了。另外，虚设房主也是方式之一，将第三人变成房主，串通欺诈。（六）合同陷阱。租房的时候很多都是房屋中介拟定合同，乍一看没有什么问题，但是会在一些细节上设置陷阱，比如不设置违约责任、对承租人不利事项等。

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二手房中介房屋包销
包销关系中，中介一般不会告诉下家与上家约定的包销价，即上家的低价，正因为下家不知道上家的低价，中介才有加价获利的空间。一般情况下，下家知道中介从中加了房价，就不愿意以该价格成交了。这不符合合同法第四百二十五条的规定，即居间人应当就有关订立合

2020-07-02 1,386
房屋过户包含什么手续
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，

2024-04-20 18
房屋买卖没包含成功中介费退吗
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终

2021-04-08 123

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黑中介的诈骗手法包含哪些
的诈骗手法包括：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不

2022-08-28 15,340
常见的房屋中介骗人手段有哪些
从实践来说，二手房中介的欺骗手段主要有： 1、截留和骗取房屋信息。除了截留房屋租赁信息外，一些中介还恶意骗取他人的房屋信息，如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息，一旦有人上钩，就将

2022-11-04 15,340
黑中介常用的欺诈手段包含什么
(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正

2022-08-24 15,340
中介二手房购房步骤包含哪些内容
买房人和房产中介机构进行沟通，房产中介机构提供房源信息并帮助买房人寻找合适的房屋。买房人向房产中介机构咨询有关二手房屋的整体现状、产权状况以及业主身份证明等事项。双方达成协议并签署房屋买卖合同。买卖双

2025-01-20 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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房屋产权包含哪些
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一

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