安置房应该怎么样办理土地证

2024-05-21 0

普法内容

一、向修建安置房的开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）； 2、房屋分层分户图； 3、购房发票； 4、办理土地证的图。二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料： 1、办理房产证的申请表； 2、申请人身份证复印件（查验原件）； 3、发票复印件； 4、分户图； 5、商品房初始登记证明； 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）； 7、维修基金发票原件； 8、契税发票原件； 9、抵押登记申请表； 10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同； 11、抵押权人（贷款银行）授权委托书； 12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有： 1、《商品房买卖契约》 1、 2、 4、24页复印件； 2、身份证复印件； 3、发票复印件；目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。四、安置房土地证过户所需要提供的材料： 1、转让方的原土地使用证原件； 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件； 3、买卖双方身份证原件及复印件； 4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。

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安置地办理土地证应缴纳那些费用？
这样的话应该都当地的土地管理局进行办理的

2024-07-03 7
安置房有房产证吗，房产证应该怎么办理
因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房是政府进行城市道路建设和其他公

2024-06-25 11
滁州市安置房办理房产证是应该怎么样办的
安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，需要提供以下资料：一、安置房屋所有权证；二、被拆除房屋所有权证；三、拆迁安置协议及已回迁安置的证明；四、档案证明；五、被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织

2024-05-14 15

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安置房房产证应该怎样办理，需要注意什么
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但

2022-07-30 15,340
土地征收应该怎样分配安置费
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需

2022-09-13 15,340
岳阳市平江安置土地证应该给谁办?
如果是个人盖得房无房屋证隶属小产权房，不能买。小产权房是指在乡村集体土地上建设的房屋，未交纳土地出让金等花费，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不

2022-07-08 15,340
安置房办理土地证需要办理哪些手续
安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证，实在要买也只能买到使用权，这种房子没有保障。

2022-08-08 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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安置房买卖合同纠纷该怎么处理
安置房买卖合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷，是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省心；第2种就是在非仲裁机关和诉讼外的第三方主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议，解决纠纷；

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安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

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