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用购房合同不能办理抵押贷款，抵押贷主要借款人提供名下足值能够上市交易且易变现的抵押物，购房合同并不能办理； 一、房屋抵押的申请条件： 1．房屋性质；住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度！购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，
个人符合贷款条件的，可以申请银行的贷款。具体条件是： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
在购房合同签订之后，往往因为各种原因，会出现购房合同需要更名的情况，那么购房合同如何进行更名呢？在解答购房合同如何更名之前，首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种，分别是：
合同书已经更名的话，产权证是否已办？甲，乙和开发商之间相当于形成一个债权债务转移的法律关系，这种情况下，你们原来的协议相当于是你将原来合同下对开发商的权利义务转移给了乙方，而最后合同确实更名了，则你们
买房贷款首付付了之后，购房贷款变更合同人一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。 按揭贷款是指以按揭方式
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购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。
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二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
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贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意
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