现在怎么办理房产过户?

2020-06-08 134

普法内容

办理房产过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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现在是不是停止房产过户办理了
依、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤粻触纲吠蕺杜告森梗缉销；贰、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的

2024-06-26 16
现在过户房产证该如何办
能改成你的名字，首先是，你是添加到共有人上还是完全过户到你的名下，如果是添加共有人必须由你丈夫，带着房产证身份证件，陪同你本人带着身份证件前往房产管理局，办理房屋产权共有人全家手续。随到随办工本费大约100元左右。所谓供有人就是说这套房产将

2024-04-23 13
现在二手房房产证过户怎么样算
没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所

2024-07-26 31

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现在办理房产过户怎样最快拿到房产证？
要想房产证快点办下来，可以委托开发商代理办理，大概需要一个月的时间，如果是贷款购买房，并且购买的是新房的，办房产证的时间要长一些，需要3~6个月的时间才能办好，下发新的房产证。

2023-10-16 15,340
房子的房产证现在还没有办理怎么过户
没有房产证的房子不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查

2022-11-14 15,340
40年产权的房子现在过户该怎么办理
40年产权房子过期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2023-07-30 15,340
现在不想过户能办理房产过户协议书吗？
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

2022-10-10 15,340

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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