购房商品房质量纠纷买受人怎样维权

2020-10-29 161

普法内容

根据我国法律规定，房屋质量不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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购房人怎样维权别人的房屋质量不合格
房屋质量不达标时购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

2021-01-26 114
出现商品房买卖纠纷如何维权
可以由调解委员会进行调解，如果调解无效可以申请仲裁，提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷；或者也可以直接提起民事诉讼。

2020-06-07 127
商品房质量纠纷如何处理
购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该

2024-05-23 3

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商品房购买合同纠纷属于消费者维权纠纷吗
商品房销售合同纠纷属于消费者维权纠纷，消费者应该通过以下方法学会维权：（一)要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向对合同毫不重视只管签字的做法,与认为合同到处都是开发商准备的陷阱,忽略了自己的要求是什

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出现商品房买卖纠纷怎么维权
可以由调解委员会进行调解，如果调解无效可以申请仲裁，提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷；或者也可以直接提起民事诉讼。

2023-03-05 15,340
商品房质量纠纷要怎么处理，该如何应对商品房质量纠纷
一、商品房质量纠纷要怎么处理1、住宅质量保修期限。审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。

2022-10-28 15,340
购买购买商品房怎样确权
1、申请登记。 2、查验证件，勘察房屋。 3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的

2023-02-20 15,340

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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商品房质量问题怎么赔偿
商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

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商品房质量保证多少年
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

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