城里买房是永久的吗

2023-02-10 7

普法内容

城里买房是永久的。但是产权年限是有限的。产权一般还是指的房屋的土地使用权，虽然房主可以永久的拥有这套房子，但是房子下的土地使用期有限。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权，是私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。年限是永久性的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则，延长土地使用年期，在剩余年期国家规定的最长使用年期减去已使用年期范围内约定年期的，补缴地价数额为公告基准地价的35％，并按约定年期一次性支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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我想买房子，能买永久的吗
拆迁土地使用权限制自然毁灭没有永久一说，真不知你是怎么想的。

2024-06-30 4
在中国买房在城市，可以办永久的居住权吗
按照当前适用的相关法律法规条文来看，并未对此类住房永久性居住权做出明确的规定。居住权作为用益物权的一种形式，其行使通常受到所有权的无形制约。在购买房产时，我们所获得的居住权通常被限定为70年。住宅用地所附带的土地使用权期限同样为70年。

2024-06-05 6
自己买的土地是永久的吗
不是永久的，买的只是使用权而已，而且买的使用权70年50年40年不等。

2020-03-27 594

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永城市买房可以抵押贷款吗
宅基地实行审批制度，你特别注意用途两个字，根本就不能抵押，因为没法拍卖

2022-10-26 15,340
房子不过户能永久买吗
房子登记在谁的名下，谁享有所有权。即使合同中约定永久出售，只要没有办理过户手续，二房东就不享有所有权。因为你这涉及到原房东、二手房东和你，关系比较复杂一些。如果你们协商不成，有两种方式处理:1、和二手

2022-03-19 15,340
房地产开发商购买的土地是永久的吗?
土地不是永久的，是有使用年限的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科

2022-10-19 15,340
不是说买地皮是永久性的吗？
买地皮不是永久的。我国的土地归国家和集体所有，只能通过出让或者划拨的方式取得使用权。土地使用权是有使用年限的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用

2022-06-06 15,340

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01:15
失信人员是永久的吗
失信被执行人不是永久的，根据最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的相关规定，失信被执行人员只要符合以下情况之一的，人民法院应该在三个工作日内删除失信被执行人的信息。 1、失信被执行人已履行生效的法律文书所约定的义务或法院已执行完毕的；

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01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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