房子登记在未成年的子女名下的法律风险

2021-03-05 147

普法内容

房子登记在未成年子女名下的法律风险有：一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担；二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割；三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置；四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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子女的房子登记在父母名下有什么风险？
有下列风险：1.夫妻双方如果离婚，登记在孩子名下的房产是不可被分割的。2.父母不能随便出售孩子名下房产。3.如果孩子长大后不赡养父母或者发生其他纠纷，父母不能收回房产。

2020-01-10 226
在子女名下登记房屋有什么风险
在子女名下登记房屋有下列风险： 1、房子登记在子女名下后父母处置房子时将受到严格限制； 2、儿童独立买房子时可以多付首付； 3、孩子婚后购买家庭第二套房子时，可以缴纳房产税； 4、如果孩子在结婚后发生事故，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父

2022-04-14 194
如何规避风险房产登记在子女名下
可以采取下列方式规避风险： 1、到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，这样可以避免子女成年后购房负担大额房产税的风险。 2、去公证处进行公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。 3、在房产证上减

2020-12-18 233

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房产直接登记在未成年子女名下的风险有哪些,法律的规定是什么
1、买房不能贷款。 2、孩子独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治

2023-10-21 15,340
二手房未成年人子女登记在父母名下的，能过户给未成年子女吗
我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者

2022-05-02 15,340
怎么避免房产登记登记到外孙子女名下的风险
一、可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有房产，又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。二、进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产

2022-07-11 15,340
了解一下父母可以出售登记在未成年子女名下的房子吗
1、作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。 2、但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年

2024-09-16 15,340

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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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隐名股东的法律风险有什么
根据相关法律的规定，隐名股东和名义股东之间签订的代持股协议合法有效，除非出现了《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由。但是，就算代持股协议合法有效，隐名股东的法律风险仍然存在，比如名义股东与隐名股东可能会就股权权属产生争议；名义股东未经

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未成年子女抚养费标准
根据我国法律的相关规定，未成年子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费等；有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按月总收入额的20%至30%比例给付；承担两个以上孩子抚养费，比例相应提高，但一般不得超过月总收入的50%；没有固定收入一方，抚养费

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