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民间借款合同中的房屋抵押有效。根据2021年实施的《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
民间借贷可以约定还款期限。 《民法典》第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条
法律规定,借条的诉讼时效期限是3年,从借条上注明的还款期限之日起算。超过3年出借人未向人民法院主张权利的,人民法院将不再保护。另外,对没有注明还款日期的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效应
首先,在本案当中约定的利率没有超过年利率24%,符合法律的规定,应当予以保护。 其次,你们双方没有约定还款期限,自你向对方当事人主张债权之日起,计算2年的普通诉讼时效,结合你所描述的案件情况,你所享有
我国立法对违约金性质的界定,决定了当事人在合同中可以约定违约金,也允许当事人约定具有惩罚性目的的违约金。 在民间借贷合同中,当事人约定逾期还款违约金,相当于迟延履行违约金,带有一定惩罚性质,是对及时合
民间借贷的有效期间也就是诉讼时效,为三年。对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年;对于不定期还款的民间借贷,也就是没有写明还款日期的民间借贷,债权人可以随时主张还款,诉讼时效从主张还
有效的民间借贷有以下几种: 1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件; 2、当事人意思表示真实。意思表示不真实,对合同效力的影响应视具体情况而
根据我国法律的相关规定,民间借贷的规定主要有: 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中,其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的,其利率不超过24%;双方约定的利率超过年利率36%的,超过部分的利息约
民间借贷纠纷中证据是具有法律效力的,很多人为了方便、快捷没有通过银行去借款,而是通过民间借贷的形式进行借款,弊端就是借贷手续不完备,缺乏担保抵押,容易发生纠纷。一旦发生了民间借贷纠纷,需要双方当事人提供以下三种类型的证据:第一,从书面的证据