户主是不是没有房产证就不能做户主

2024-07-02 10

普法内容

户主与房产证有没有关系，主要看房屋是否为农村房屋，如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。相反，如果房屋不在农村的话，产权人不是户主，户主跟房产证就没有关系。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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户主是不是房主的那个户主
户主不一定是有房屋产权的人。这种关系有多重情况，第一种是户主本身就是房屋产权证的者；第二种是户主本身不一定就是房屋产权证的者，比方说父亲或者母亲是户主，但是房屋是儿子或者女儿的；第三种恰好和第二种相反。

2020-02-10 322
不是户主能直接办理房产证吗？
可以，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的

2021-04-21 1,399
买房主贷人是否就是户主
房主贷人是否就是户主需看情况： 1、买方的贷款人是户籍的主人，户籍的负责人是户主； 2、如果家里其他成年人符合贷款条件进行住房贷款，买方的贷款人不是户主。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记。属于国家所有的自然资源，所有权不得登记

2022-04-10 2,368

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户主更换能不能不是户主就更换
该申请只要写清楚更换户主的原因即可，格式可以参照如下：XXXX申请书XXXXX派出所：本人（户主）XXX，XX岁，户籍所在地为XXXXXXXXXXXXXX辖区XX路XX号，身份证编码：XXXXXXXX

2023-09-02 15,340
农村房屋没房产证是不是谁是户主就是谁的？
村房屋没房产证户主是谁：1：农村房子没有房产证，一般情况下房主就是户主。2：如果经过审批，审批材料上有使用权人的名字。3：可以到土管局查询。补充：什么是房产证房产证（PremisesPermit）购房

2022-10-07 15,340
房主死后没有户主就是房主吗？
不是的。房主死后，房子有房主的父母，配偶，子女共同继承，共有所有。

2022-10-27 15,340
有房产证户主不在了能过户吗
房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出

2022-06-01 15,340

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01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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户口本掉了不是户主可以补办吗
户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了，可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请，本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委

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01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

9,628 15,340