房地产收取外收费合法吗

2020-05-26 962

普法内容

违法，住建委有政府明文规定不能以各种名义外收。买房外收是指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用，也就是精装费，不在房产局备案价内。外收其实就是指标，是指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用。有外收的各盘收取的标准不同，少辄一两万，多辄几十万。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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房东收取合同以外的管理费合法吗，
如果合同中明确约定房费中包含了水费，那么再收水费就是违反合同的，可以要求房东按合同履行，并承担违约责任。

2024-05-12 13
收取房产继承费吗？
房产继承目前没有规定缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的，按继承面积的2%收取。我国没有遗产税，所以不用交这个税;房屋要过户，所以要交契税1%-3%。

2020-01-14 250
学校可以收取班费吗？收取班费合法吗？
合法，国家只对九年制义务教育有严格的收费规定，而高中段的教育是可以收取择校费，转校费的，这是一个双向选择的问题。因为法律并未禁止。所以根据法无禁止即自由的原则，是合法的。校的压力在于“需要收费”。尽管学校基础不一样，但每个学校都缺钱，财政拨

2024-05-14 29

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房东收取场地停车费合理吗？
首先要根据租赁合同，有约定按约定。没有约定的话，一般来说不能再在租赁期间对已经租赁出去的房产行使使用权，建议您与房东协商。

2022-10-25 15,340
外地车辆解抵押收取费用吗
一、不收费。二、申请解除抵押登记的：机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证： 1、车主身份证原件及复印件。 2、抵押权人(金融机构)营业执照原件及复印件(

2023-07-22 15,340
市XX收取外地管理费每个月一人150合理合法吗！！
刑法第一百九十六条规定：恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数

2022-10-09 15,340
学校可以收取班费吗？收取班费合法吗?
合法，国家只对九年制义务教育有严格的收费规定，而高中段的教育是可以收取择校费，转校费的，这是一个双向选择的问题。因为法律并未禁止。所以根据法无禁止即自由的原则，是合法的。校的压力在于“需要收费”。尽管

2024-08-27 15,340

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00:51
军训收费合法吗
军训收费不合法。军训是为了，通过组织学生军训，提高学生的思想政治觉悟，激发爱国热情，增强国防观念和国家安全意识；进行爱国主义、集体主义和革命英雄主义教育，增强学生的组织纪律观念，培养艰苦奋斗的作风，提高学生的综合素质。军训任务：使学生在训练

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00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

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