小产权房应该如何界定，法律规定是什么？

2024-05-04 17

普法内容

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚该怎么界定财产，法律是如何规定的
离婚时的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。婚前财产一般属于个人财产，以下财产被认定为夫妻共同财产：（一）婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬；（二）婚姻存续期间获得的知识产权的收益；（三）婚姻存续期间获得的没有特殊约定继承或者受赠

2024-04-25 22
小产权房是否有土地证，法律上该如何规定
小产权房有土地证。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记，由乡政府或村政府颁发土地证。

2024-05-31 33
法律应该如何界定债务
1、以夫或妻一方之特殊技能或专门服务及特定个人人格魅力作为标的的承揽、代理和劳务合同等产生的债务，应推定为夫或妻一方的个人债务。 2、一方所举之债不要求按权利义务一致原则进行兑价或兑价显示公平时举债一方又不行使撤销权的，应推定为举债人一方的

2024-05-29 23

专业问答更多>>

法律规定小产权房是什么
小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。目前，小产权房有两种

2023-09-12 15,340
应该如何界定加班与值班,法律是如何规定的
1、在工作特点上和工作任务上是不一样的。 2、加班和值班调整的规范是不一样的。 3、支付工作报酬的依据是不同的。 4、在时间上的限制也是不一样。综合上述几点，我们发现其实加班与值班的区别还是比较大，不

2023-10-30 15,340
小产权房过户是否违法？法律规定如何规定？
在我国，有一种被称为“小产权房”的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋是在农村集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用，因此其产权证不是真正合法有效的产权证。虽然小

2024-12-04 15,340
驰名商标的概念应该如何界,法律的规定是什么
驰名商标的应当考虑知晓程度、持续时间、受保护的记录宣传工作的地理范围等。根据相关法律规定，商标是可以转让的，商家不能用“驰名商标”进行宣传。

2023-08-27 15,340

法律短视频更多>>

00:53
民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

1,652 15,340
01:28
小孩探视权如何规定
今天和大家分享一下，探视权是如何规定的父母婚姻关系的解除，并不意味着子女与父母的亲子关系会因此解除。与此相反，离婚后不直接抚养子女的父母一方，不仅需要继续承担抚养子女的义务，还可以向对方请求保障自己探望子女的权利。具体来说，父母对子女的探

1,382 15,340
00:58
非法集资是如何界定的
根据我国司法解释的相关规定可以知道，如果犯罪嫌疑人的行为同时满足下面四个条件，侵犯了国家金融管理秩序的，就属于非法向公众吸收资金，就构成非法集资：第一，犯罪嫌疑人没有经过有关部门的依法批准，或者借用合法经营的形式吸收资金；第二，向社会进

4,694 15,340