租铺没有房产证能租吗

2022-12-02 542

普法内容

没有房产证的商铺一般不能租。如果承租人租赁了没有房产证的商铺，其相关权益可以面临无法实现的风险。但是如果承租人租赁历史遗留的无证小产权商铺的，租赁合同应认定为有效。如果承租人签订了以违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法商铺为标的的租赁合同的，租赁合同无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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有房产证没有房租证租房合法吗
没有出租许可证租房，是合法有效合同。

2020-01-04 227
商场返租商铺能卖掉吗有房产证
商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。

2020-06-27 273
没有转让权的店铺能租吗？
存在一定的风险

2024-06-22 16

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户主没有产权证，我的商铺能出租吗
商店可以出租，没有产权证。我国房屋租赁法律没有限制要求出租房屋必须有产权证。所以只要是合法建筑，符合安全防灾建设标准，就可以出租。没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

2021-11-20 15,340
租的店铺没有房产证，房东违约，租客去不了，租的餐饮合同还有效吗
1、这个店铺根本无法办理餐饮类营业执照的原因表述不明，大致可以分为几类情况：（1）是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，租赁合同同无效。（2）是未经批准或者未按照批准内

2022-01-20 15,340
没有租房合同没有收据能办理房产证吗
虽没有书面合同，但你们有过口头合同，而收据就是该合同谈妥的第一证据，因此，该合同已经生效！你现在不想租给人家，在法理上是你违约了啊。

2022-08-12 15,340
没有房产证只有购房合同的房子能租吗
这个简单，购房合同是原件还是复印件，仔细看看物业地址是否一致，然后后面几页都有开发商与业主的签字盖章的，如果是他姐姐的那让他出示他姐姐的身份证原件或者复印件，还有他姐姐的电话，签合同签可以去物业求证的

2022-07-21 15,340

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

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01:04
公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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