套房能用公积金贷款吗

2024-06-09 3

普法内容

一般来说，各地公积金管理中心都有规定，不能用公积金贷款购买第三套房。以合肥为例，其公积金贷款条件如下： 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。 2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。 3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50％。 4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20％；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20％，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的 1．1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。 6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。 7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50％（含）。

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已有两套房未使用公积金贷款第三套房能用吗
已有两套房未使用公积金贷款第三套房能用。住房公积金贷款的条件是： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力； 5、借款人同意

2022-06-15 4,685
住房公积金贷款以还完，第二套房还能公积金贷款吗
可以的。 1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。 2、若第1套房是用商业贷款买的，并

2024-05-28 38
第一套公积金没有还完第二套能用公积金贷款吗
不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申

2024-05-21 28

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青岛首套房没有用公积金贷款二套房用公积金贷款有什么....
如果不限购的话，二套房可以用公积金贷款。但是公积金贷款额度有限，最高可以贷40万，你具体的贷款额度要去公积金管理中心去确认。

2022-10-28 15,340
怎么区别套房公积金贷款和首套房公积金贷款
借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足50万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买

2024-08-25 15,340
第一套房贷商业贷款还清后能用公积金贷第二套房吗
其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为可以的，只要你满足公积金贷款条件，第二

2023-09-03 15,340
三套房贷款可以用公积金还吗？
符合贷款条件可以申请公积金贷款。商业住房贷款可以支取公积金用于还款。

2022-10-23 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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