夫妻公积金贷款离婚后如何变更

2023-04-26 27

普法内容

夫妻公积金贷款离婚后，直接去公积金管理中心申请变更即可。公积金贷款变更主借款人需要满足以下基本条件： 1、借款人（抵押人）婚姻关系变化的； 2、抵押物的受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录； 3、变更申请时，应征得房屋共有权人（抵押人）、保证人各方同意。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。综上所述，需要偿还完贷款以后才可以办理，但是之前需要双方同意，就该房产签订财产协议，明确该房产有男方付款，还贷，归男方所有，为了避免协议效力问题，可以签订公证协议，双方到公证处现场签订。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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离婚后公积金贷款人可以变更吗，变更的条件是哪些？
离婚后要对夫妻共同财产进行分割的。如果有有一方要房屋，就需要把房屋价值的一半用货币形式补偿给对方，这里所说的房屋分配是扣除贷款之后的。贷款人中间无法进行变更，只能是先还上原来的公积金贷款再以你个人的名义去办理公积金贷款。

2024-06-21 9
夫妻离婚怎样分割公积金贷款
夫妻离婚后公积金贷款的分割方法，一般如下：双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议的，人民法院情形处理。双方主张房屋所有权并同意投标的，应当允许。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应

2022-04-17 918
夫妻公积金贷款后一方失业后
一般是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收

2020-12-03 589

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离婚后夫妻贷款变更流程
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记； 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要

2022-12-16 15,340
夫妻离婚后，变更产权，必须先还掉吗？可以变更公积金还款人吗？
夫妻离婚后，要想变更产权人名字，因为房产证在公积金管理中心指定的银行抵押，必须先还掉公积金贷款，解除房产抵押，拿回房产证后才能办理。至于你想变更公积金还款人，一个问题是变更人的情况是否符合公积金贷款的

2022-10-09 15,340
离婚公积金贷款主贷人变更，手续
1、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异

2023-01-16 15,340
夫妻双方离婚后如何才能才能申请公积金贷款
离婚后，住房公积金贷款有以下三种处理方法：第一、应该准许双方都主张房屋所有权，且同意竞价取得；第二、一方主张房屋所有权的，评估机构按市场价对房屋作出评估后，获得房屋所有权的一方要适当补偿另一方；

2023-09-05 15,340

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离婚之后房产如何变更
离婚之后房产变更的规定如下： 1、办理房屋过户登记的时候需要提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书； 2、准备好以上材料就可以到房管局申请办理过户手

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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