土地转让协议书有没有法律效力

2023-10-27 312

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土地转让协议书具有法律效力。土地转让协议生效必须具备的条件是：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（2）合同当事人意思表示真实，不存在被胁迫、被欺诈的情形；（3）合同不违反法律或者社会公共利益即符合合同生效要件。但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，不具备这些形式要件，合同不能生效。土地转让需要的材料有哪些 1、原土地证或土地证明材料，原土地出让合同，上缴税务局的土地增值税证明材料，土地评估报告。 2、图件资料，土地转让专项审计报告，营业税上缴证明材料； 3、项目批复原件，企业法人营业执照、法人身份证明材料等，上缴财局契税证明。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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无偿转让土地协议合同有效吗，有没有法律规定
签订合同的双方具备相应的民事行为能力，能够表达双方当事人真实的意愿，合同的内容不违反法律规定，这样的无偿转让土地协议就是有效的，土地转让和土地转包并不是一回事，转让只有一个承包合同关系。

2024-05-22 17
没有公正的土地转让合同有法律效力吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《

2024-05-13 12
债权转让协议法律效力有哪些
合同债权转让会产生的法律效力是：（一）第三人取代原债务人，成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务；（二）抗辩权随之移转，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；（三）新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身的

2021-01-11 106

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土地转让协议书上没有弓口平方米这协议书有效上马
协议有效，没有明确的部分可以后期双方签订补正协议明确。

2022-10-31 15,340
农村土地使用权转让的协议有法律效力吗，转让土地的法律依据是什么
【法律意见】有法律效力，【法律依据】《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或

2022-03-07 15,340
债务转让协议书是否具有法律效力？如果有有效
债务转让协议具有下列条件的，具有法律效力：债务人和第三人具有相应的民事行为能力；意思真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗；债务人已经债权人同意。

2021-12-20 15,340
房产转让协议书具有效力吗？
房产转让协议书具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百

2022-11-03 15,340

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婚内协议书是否存在有法律效力
婚内协议书必须符合合同的生效条件，才具有法律效力： 1、协议的内容必须是合法的、受法律保护的； 2、双方签订协议时，必须是平等的、自愿的； 3、协议必须是书面的，因为是婚内协议，因此也必须存在合法有效的婚姻关系； 4、双方签订的婚内协议不得

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私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

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离婚协议书在什么情况下具有法律效力
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是，夫妻双方已经离婚。也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离

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