房子主贷人是我离婚了怎么办

2021-03-06 690

普法内容

房子主贷人是当事人，但是房产是夫妻共同财产的，离婚后二人仍应用共同财产对房贷进行偿还，因为这可以认定为是夫妻共同债务。如果房产是夫妻个人财产，则由当事人自行偿还房贷，配偶在离婚后无需对房贷进行清偿。

《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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我离婚后房子主贷人是我现在的公司
主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。房子处于贷款中的，如果夫妻两离婚的，可以进行协商处理，如果协商处理不成的，也可以由人民法院认定，最后根据实

2021-01-29 139
我是主贷人可以离婚期间卖房子吗
确实可以采取这种措施。将个人拥有的住宅出售或者转让给第三方，同时为了满足申请办理贷款变更周期、更改借款人或者变更担保抵押品等需求，从而达至在按揭过程中对房屋进行简化和直接性的交易目的。该项流程具体包括以下几个环节：首先，买卖双方共同签订明确

2024-04-18 15
我想离婚，但两人办理了房贷怎么办？
办理房贷不影响离婚，但是房产分割的时候会暂时无法办理过户，建议在离婚协议中明确相关权利义务，才可以避免日后纠纷。

2024-06-27 10

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我想离婚是我买了房子我结婚了离婚了怎么办
刚买房想离婚的，是夫妻共同财产的，应当按照下列情况处理：（一）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许；（二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当

2021-11-21 15,340
我把房子卖了卖主不给房贷怎么办？
若你想要这套房子，你要代出卖人还掉银行的贷款，涤除银行的抵押权，再过户到你的名下，你代为清偿银行的款项可事后向出卖人追偿。若你不想要这套房子，出卖人的行为对你构成根本性的违约，你可以提现解除合同，要求

2022-10-21 15,340
有人吗？我想跟老公，但是房子做了，离婚了房子怎么办
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同

2022-10-25 15,340
我去跟我老公贷款房有我们俩名字主贷人是我想离婚怎么办
夫妻之间达成离婚协议可采用协议离婚或法律途径诉讼离婚两种形式。若涉及到有房产贷款负担的情况，双方可通过签定协议的方式自行协商解决离婚后财产的分割事宜。协议上明确规定：离婚之后，房屋产权将归属至夫妻中的

2024-10-06 15,340

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离婚主贷人怎么退出
离婚主贷人退出的方式如下：1、只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议，而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续；2、经过法院判决分割房产，获得房产一方不是主贷人的，主贷人可以持判决书向银行申请变更主贷人，银行基于此类情况，也会同

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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