土地使用证的基本概念是怎样的

2021-01-29 107

普法内容

土地使用证的基本概念：是获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证对土地管理具有重要作用，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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建设土地使用权概念
建设土地使用权属于用益物权，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

2021-01-20 190
城镇土地使用税概念
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇

2024-05-10 13
土地证上的明堂是什么概念？是归我家使用的吗？
应该是房屋的格局，老证里有的，是否归你家具体要看面积和房屋结构图是否对起来。

2024-05-31 10

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城镇土地使用税概念
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额应税土

2022-10-06 15,340
土地使用年限的概念有哪些
1、土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地在我国是归国家所有的，任何一块土地的招标、挂牌、拍卖等都只是转让该块土地的使用权，而不是所有权

2021-05-28 15,340
房产证和土地使用证的概念有什么区别？
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过

2021-05-29 15,340
宅基地使用权的概念和特征是哪些？
（1）宅基地使用权的所属主体特定。特定的宅基地仅限于本集体经济组织内部的成员享有使用权。（2）宅基地使用权的客体是本集体所有的非农业用地。（3）宅基地使用权的内容是依法建造、保有个人住宅、庭院而对土地

2023-04-01 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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刑事诉讼法的基本理念
刑事诉讼法的基本理念主要包括了三大类体系：第一，惩罚犯罪与保障人权。犯罪分子的行为是极其可恶的，影响了人民的生活，也增加了社会不和谐的因素，所以必须严惩犯罪分子，不可放过一个。保障人权则是国家一直以来的对国家刑罚权的规制。第二，程序公正与实

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