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任何公证和协议,不代表住房产权发生转移, 规定住房的产权属于房产证登记人合法所有,所以,只要没有办理父母名义房产证,住房产权和父母是无关的。 《民法典》: 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项
办理房屋过户手续需要夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证,应当提交下列材料: 1、登记申请书。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证书或者房地产权证书。 4、证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、互换合同、赠与合同、受
先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证,户口本,结婚证,房产证。赠与费用,公证费百分之二,契税百分之三。交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴百分之二
房产属于你父母的共同财产,在未经过共有人你母亲同意的情况下你父亲私自处理是无效的,侵犯了共有人的合法权益。因为房屋产权证还是你父母的名字,A还没有取得所有权,不属于善意取得。无效的合同自始无效,依据法
办理赠与公证需要赠与人(即你的父母)亲自到公证处办理,办理过程中公证员还需要调查是否为你父母的真实的意思表示,所以,你说你大弟在你父母不知情的情况下,将遗嘱变更为赠与并办理了公证是不符合办证要求的,建
如果贷款用于家庭生活的,那么应当认定是共同债务,你有连带还款责任,否则是个人债务,你没有还款义务。 个人债务由个人承担,无论怎样和你父母的财产都没有关系。 如果你没有还款义务,就和你的财产没有关系,所
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
赠与父母房产是否进行公证,可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说,赠与房产是否公证,可以由双方当事人的意愿来自由选择,不做强制要求。因此,赠与父母房产的当事人可以选择公证,也可以
房产继承公证有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的,那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证,需要准备好身份证明材料,被继承人的死亡证明,房屋的产权证明,法定继承人证明等; 2、如果法定继承