西安一房二卖违法吗

2024-04-28 9

普法内容

我国法律明确规定，一房二卖属违约行为，违反了《中华人民共和国刑法》，应受法律制裁。若在买卖合同中，买方恶意诈骗，导致对方财产受损严重，将构成合同诈骗罪，需处以三年以下有期徒刑及罚金。在房产交易过程中，务必确保房屋产权归属明确，以免遭受经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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商品房一物二卖是违法的吗
关于这个问题，我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下，这只是市场竞价的自愿获利行为，也就是价高者得。开发商在将其开发的房屋售与他人并为其办妥房产证前是房屋所有权人，它有权选择将房屋卖给谁。况且签定《房屋认购书》仅是表明认购方

2020-02-25 199
2023西安二手房屋买卖条件
根据我国《民法典》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20。二手房买卖交易的流程大体如下：第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。第二卖方处理好房屋

2024-05-31 16
卖一氧化二氮违法吗
违法，笑气危害不亚于毒品。目前由于笑气没有进入毒品目录，在未取得危险化学品经营许可证的情况下，非法经营一氧化二氮（俗称“笑气”），销售所得较大，扰乱市场秩序，情节严重，其行为构成非法经营罪。但只要笑气被纳入毒品目录，就会是贩毒罪。

2020-03-08 1,335

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西安二手房买卖流程
过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证

2022-08-22 15,340
西安二套房买卖政策
税费明细：一、满足下列任一条，为非普通住宅：1、小区容积率小于1；2、建筑面积大于140平方米；3、单价高于标准：内环17500/平，中环10000/平，外环7500/平。二、营业税：1、不满五年的，

2022-03-14 15,340
商品房一物二卖是违法的吗
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2023-02-16 15,340
买卖安居房违法吗
安居房宅是指国家以成本价出售给中低收入家庭建造的住宅。是国家实施安居工程建设的住宅。是党和国家安排贷款和地方知道自己筹措资金建设的广大中低收入家庭，特别是4平方米以下的贫困家庭提供的销售价格低于成本、

2021-09-23 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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没有西安户口怎么在西安购房
没有西安户口在西安购房的方式如下：外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。首次申请商业性个人住房贷

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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