西安一房二卖违法吗

2024-04-28 6

普法内容

我国法律明确规定，一房二卖属违约行为，违反了《中华人民共和国刑法》，应受法律制裁。若在买卖合同中，买方恶意诈骗，导致对方财产受损严重，将构成合同诈骗罪，需处以三年以下有期徒刑及罚金。在房产交易过程中，务必确保房屋产权归属明确，以免遭受经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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商品房一物二卖是违法的吗
关于这个问题，我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下，这只是市场竞价的自愿获利行为，也就是价高者得。开发商在将其开发的房屋售与他人并为其办妥房产证前是房屋所有权人，它有权选择将房屋卖给谁。况且签定《房屋认购书》仅是表明认购方

2020-02-25 181
二手房一房二卖会犯法吗
“一房二卖”构成合同诈骗罪需符合诈骗犯罪的基本构造，即行为人施加欺骗——引发对方（受害人）误解——对方因误解而处置财产——行为人或第三方获益——受害人损失财产。故而，若判定此行为是否为犯罪，需同时满足以下三点：1．卖家有非法占购房款的主观意

2024-05-25 12
一房二卖公安可以处理吗
针对“一房二卖”现象，公安部门有权利启动立案调查程序。此行为是指房地产所有者同一物业在不同时间段内分别和两位买方签署买卖契约。在此环境下，一方通常会获取两份房款支付，但实践中很难满足多名购房者需求。若证实构成合同欺诈罪行，公安部门必须启动刑

2024-04-28 3

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西安二套房买卖政策
税费明细：一、满足下列任一条，为非普通住宅：1、小区容积率小于1；2、建筑面积大于140平方米；3、单价高于标准：内环17500/平，中环10000/平，外环7500/平。二、营业税：1、不满五年的，

2022-03-14 15,340
商品房一物二卖是违法的吗
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2023-02-16 15,340
买卖安居房违法吗
安居房宅是指国家以成本价出售给中低收入家庭建造的住宅。是国家实施安居工程建设的住宅。是党和国家安排贷款和地方知道自己筹措资金建设的广大中低收入家庭，特别是4平方米以下的贫困家庭提供的销售价格低于成本、

2021-09-23 15,340
安置房一房二卖多久能卖
您是否清楚大概产证什么时候出来呢？如果他打算一房二卖的话，因为这个房子性质比较特殊，是安置房，也就是目前很长时间可能都没有产证，那么第二个签署买卖合同的因为是在您之后签署的，所以权利晚于您。除非正巧产

2022-03-23 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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没有西安户口怎么在西安购房
没有西安户口在西安购房的方式如下：外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。首次申请商业性个人住房贷

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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