如果新房延迟交房本人要怎么处理

2021-09-06 45

普法内容

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。如果是因为开发商资金链等方面的原因，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋延迟交付怎么处理？如何延迟交房？
房屋延迟交付的，当事人可以解除合同或者不履行义务一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-04 290
如果新房延迟交房本人应该咋办，有哪些相关规定
问题解答：如果新房延迟交房的，当事人可以催告开发商在合理期限内交房。如果开发商在合理期限内不交房的，当事人可以要求解除购房合同，要求其退还定金以及交付的房款，并按照合同约定承担违约责任。

2024-05-28 9
如何避免新房延迟交房？
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内

2021-03-31 111

专业问答更多>>

如果新房延迟交房购房者如何处理,具体规定有哪些
如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金；如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项，并且赔偿损失。

2023-09-27 15,340
如果新房延迟交房本人应该咋办，有哪些相关规定
律师解答如果新房延迟交房的，当事人可以催告开发商在合理期限内交房。如果开发商在合理期限内不交房的，当事人可以要求解除购房合同，要求其退还定金以及交付的房款，并按照合同约定承担违约责任。

2023-11-01 15,340
交房时间延迟如何处理
第一、根据《民法典》第107条规定，如果开发商未按期交付房屋，购房者可以要求开发商承担相应的违约责任。第二、买受人可以要求解除合同。开发商延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，若买卖合同没有

2023-11-12 15,340
出卖人延迟交房，应该如何处理?
1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据2021年《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合

2021-08-10 15,340

法律短视频更多>>

01:04
买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

3,814 15,340
01:27
债务迟延履行如何处理利息问题
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的

2,011 15,340
01:11
延迟退休最新消息是什么
延迟退休最新消息依旧是延迟退休政策还没落地。有报告指出，从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，至2045年，男性、女性退休年龄同步达到65岁。同时，为了尊重人们对退休年龄的选择权并减少改革的阻力，报告建议

1,949 15,340