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租房漏水纠纷如何处理办法

租房漏水纠纷如何处理办法

2024-05-31 5
普法内容
与楼上住户联系:如因楼上住户垫修或布设管道导致楼下受水,应立即检查漏水源头并修复;若对其行为给楼下住户带来的损失需负责任,则需给予相应赔偿。与开发商沟通交流:在房屋保质期间且排除了人为因素影响下,无论受损方或楼上邻居均应尽快通知开发商进行修复。若开发商按要求派员修复后仍无法解决漏水问题或维修不彻底,经两次尝试后,业主可自行安排人员进行维修,相关费用由开发商承担。若开发商对此置之不理,受损方可向当地质量监督部门投诉,或诉诸法律途径。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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