物业管理费的常见认识误区有哪些

2020-07-06 112

普法内容

关于物业费的常见误区有： 1、以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用； 2、认为法不责众跟风不交费； 3、以人身、财产受到损失为由，拒交物业费； 4、对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费。

《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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不交物业费有哪些常见理由
不交物业费的理由有： 1、开发商尚未交房的； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的； 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标

2020-01-31 151
房产继承的常见误区有哪些？
房产继承的误区如下： 1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样； 2、只要立了遗嘱一切就好了； 3、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受；等等。

2021-04-11 119
交通安全常见的误区有哪些
常见的交通安全酒驾误区有这些： 1、酒驾是按照血液中酒精含量来计算的，不是根据清醒程度来看的，并不是酒量好就不酒驾； 2、喝完酒休息一段时间再检测就不是酒驾了； 3、不喝酒就一定不会构成酒驾。

2020-06-05 186

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物业管理有哪些常见的纠纷
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合

2022-06-23 15,340
企业筹划都有哪些常见的误区
存在下列误区：误区之一：认为税收筹划就是和税务局兜圈子，就是想尽办法将税收减少到最低。如某从事生产加工业务的增值税一般纳税人，按照17%的税率计算缴纳增值税，其厂前有一商店（独立核算）从事购销业务

2022-11-12 15,340
2022年办理遗嘱有哪些常见的误区
1、遗嘱形式不合法。由于形式不符合法律规定，最终导致遗嘱无效或纠纷不断，诉至法院后，最终按照法定继承予以分割的情况。 2、处分他人财产的部分无效。 3、没有给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要

2022-11-24 15,340
正当防卫有哪些常见的误区
“正当防卫”的误区。特别需要指出的是，大致有以下10种行为不属于正当防卫： 1.打架斗殴中，任何一方对他人实施的暴力侵害行为。两人及多人打架斗殴，一方先动手，后动手的一方实施的所谓反击他人侵害行为的行

2022-04-27 15,340

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常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

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01:12
表见代理的类型有哪些
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理，但其实是属于无权代理。没有代理权、超越代理权或代理权终止后，行为人仍然继续实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为具有法律效力。对表见代理的不同类型进行区分，实质上是在无权代理层面

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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