法院拍卖住房怎样过户呢，谢谢了

2024-06-02 14

普法内容

《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法院起诉冻结财产拍卖不够还钱怎样办呢，谢谢了
要继承还。被拍卖的财产不足还清债务的，被执行人有继承还清债务的责任。法院也可继续执行他名下的可执行财产，直至还清债务债权人可向法院继续举证被执行人的可执行财产要求执行还债务。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍

2024-06-01 17
我的房子被法院拍卖了，安置费申请书怎样写，谢谢
正文：本人已仔细阅读了《翰龙雅集艺术品收藏网》关于拍卖的相关规定，认为本人符合拍卖人要求，并愿意遵守国家相关法律和规定，特申请举办个人（或专项）拍卖。拍卖结束后，本人将认真履行卖家义务，诚信交易！所有交易纠纷，愿意在“拍卖管理委员会”的监督

2024-06-09 10
个人负债过高法院怎样处理呢，谢谢了
负债过高是办理不了贷款的。申请贷款业务的条件： 1、年龄在18－65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录； 5、银行规定的其他条

2024-06-01 19

专业问答更多>>

法院变卖房产和拍卖房产有什么区别，谢谢?
区别如下：法院拍卖和变卖的区别： 1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。 2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制

2024-08-31 15,340
请问法院调解书能不能过户？谢谢
我给出的参考是，不行的，因为必须申请执行，由法院向房产证发出协助执行通知书，房产局才能给办理房产过户手续。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位

2022-08-15 15,340
房产过户增值税是怎样收取的额谢谢
规定二手房过户，如果卖家持有住房不满2年，需要交纳5%增值税，如果卖家持有住房满2年，可以免除这个增值税，卖家持有住房满五年，又是卖家唯一住房前提，过户再免1%个税，。

2022-07-11 15,340
请问下如何向法院交证据呢，谢谢了
对于如何向法院交证据根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人应当在人民法院指定的举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。以下是举证期限的规定

2024-09-01 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,047 15,340
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,152 15,340
01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340