开发商发了收楼通知书但房不合格如何样办

2024-05-13 18

普法内容

开发商发了收楼通知书但房不合格的，可以要求开发商进行维修，造成损失的，还可以要求其赔偿损失，情节严重的，可以拒绝收房，解除购房合同。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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交了购房定金但是开发商没通知摇号如何办
因购房者合同目的无法实现，该开发公司应从购房者交付定金之日起，以所交付的款项数额为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率向购房者赔付利息。什么是摇号购房摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP

2024-05-20 19
开发商还没验收合格就通知业主收房，该怎么办
业主可以拒绝收楼，等开发商符合交楼标准再办理收楼手续，然后根据开发商逾期天数追究开发商的违约责任。

2024-05-09 31
开发商已经下达不接受收楼通知怎么办
开发商发了收楼通知书但房不合格，可以委托工程质量检测机构。如果核验后，房屋的主体结构质量确实不合格，可以要求解除合同。产生纠纷，可以到人民法院起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主

2020-02-18 300

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开发商逾期收房通知书
如你要求开发商继续履行合同，那么应当依照原合同履行，开发商主张已进行通知，并不表示开发商已合理履行通知义务，一次电联无人接听，就不再进行通知的情况，显然不能认定为合理履行通知义务，且根据原合同双方的买

2022-03-19 15,340
开发商未拿到交房合格证通知书怎么办
现在商品房只要有《竣工备案表》就可以了，早就没有《验收合格证》这个东西了房地产管理法规定：《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格，达到了交房要求的依据，在获得了《建筑工程竣工备案表》后，开发商

2022-10-26 15,340
木材质量有问题但是收到了开发商通知说没有合格
您首先要证明该批木板是该厂家售出给您的，因为木板是通常被认为是通用材料，如果没有确切的标识，很难说是哪一家厂家生产的，尽管您有银行汇单子为证，但仅此一般只能表明您和该厂有业务往来，那么是不是这一笔您还

2022-05-09 15,340
样板房验收时不合格, 开发商要怎么办
不符合规定，要求开发商修补完成再交房。房地产开发商交付房屋应符合下列规定： 1、购房合同约定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同约定； 3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样

2022-03-22 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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