单独计价入账的土地是无形资产吗

2022-12-30 29

普法内容

单独估价入账的土地不属于无形资产，属于固定资产。固定资产中是有一项以单独计价入账的土地。（这里指土地所有权，非土地使用权）。单独计价入账的土地，是公司拥有对土地的所有权，在此情况下，把这块土地单独计价作为固定资产进行核算。因为，不存在损耗的问题，所以不计提折旧。如果是购买的土地使用权，一般作无形资产核算，与地上建筑物分开核算，如果确实分不开，则与地上建筑物一道作为固定资产核算。土地使用权是国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，因为土地的所有权归国家和集体所有。所说取得土地，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，应该是摊销无形资产的价值。土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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单独估价入账的土地需要计提折旧吗
单独估价入账的土地不需要计提折旧，具体原因如下： 1、根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产； 2、而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权

2023-03-11 13
土地补偿费计入无形资产吗
农村土地补偿费不是集体资产收入。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位及个人的补偿各项费用。所以，该费用不是集体收入。

2021-02-02 18
单独入账的土地为啥不提折旧
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2023-05-19 13

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单独估价作为固定资产入账的土地是什么意思，企业购入的土地怎么办
所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定，这是因为：根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，

2022-02-12 15,340
购买厂房土地使用权单独入账吗
厂房计入固定资产，土地使用权计入无形资产，应该单独记账。

2022-10-24 15,340
专利怎么转让无形资产的计税入账呢？
1、转让专利收入需要按“转让无形资产”税目缴纳增值税、城建税与教育费附加。 2、同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。收入扣除缴纳的相关税金（营业税

2022-07-30 15,340
商业用地的土地出让金是否该记入无形资产
你们市区的地在补交交纳土地出让金后，应当将出让金金额资本化，计入到无形资产的价值中去，同时相应调整摊销额。而后，这块地，又要建商品房并对外销售，那么在做出决定之月起，该土地停止计提摊销，等开始投入到建

2022-10-24 15,340

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什么是无形资产
无形资产，即企业所拥有，或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准： 1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于买卖、转移、授予许可等等。 2

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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可以单独适用没收财产吗
理论上讲没收财产能独立适用，但是实践中很难单独适用。在我国刑法中刑罚种类分为主刑和附加刑，附加刑可以依法独立适用，没收财产属于附加刑。但刑法分则对单处没收财产没有一条规定，因此通常来说没收财产在实践中只能附加适用，不能独立适用。没收财产是将

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