开发商破产房子可以拍卖么

2020-08-06 340

普法内容

开发商破产网签的房子不可以拍卖。房屋买卖合同已经生效且已经在房管局网签备案的，房屋买卖合同继续有效，双方应当继续履行合同的约定，购房者尚未支付的购房款属于开发商的债权，即破产财产。

《企业破产法》第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销： 1.无偿转让财产的； 2.以明显不合理的价格进行交易的； 3.对没有财产担保的债务提供财产担保的； 4.对未到期的债务提前清偿的； 5.放弃债权的。

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开发商拍卖抵押的房子可以申请网签吗
开发商突然破产，网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产（债权）。房屋买卖合同已生效并已向房管局备案的，合同继续有效，双方继续履行合同。此时，购房人尚未支付房款，属于开发商的债权。在实践中，如果遇到类似情况，就需要通过法律途径起诉和维权。

2020-12-10 288
法院拍卖开发商的新房可以的吗？
我是律师！很高兴帮你解答这个问题。只要是你们已经办理了买房手续，交付了房款，房屋肯定是属于自已的。

2024-05-10 28
开发商可以在破产重组期间卖房屋吗
开发商可以在破产重组期间卖房屋，只要与破产清算有关。法律规定，清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。公司在清算期间开展与清算无关的经营活动的，由公司登记机关予以警告，没收违法所得。也即如果开发商卖房子的行为与清算无关那么是不能实施

2021-01-02 190

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开发商破产房子是否有法院拍卖和征集的权利
开发商破产，房子通过法院拍卖的方式获得，可以办理过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，

2022-06-06 15,340
法院拍卖开发商的新房可以的吗?
你是通过法院拍卖开发商的新房,拍卖购买的就有相关的拍卖手续，拿着相关的拍卖手续就可以到当地的房产局办到房产证。前提是拍卖的房子本身是产权明晰的。

2022-07-13 15,340
开发商可以在破产重组期间卖房屋吗
开发商可以在破产重组期间卖房屋，只要与破产清算有关。法律规定，清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。公司在清算期间开展与清算无关的经营活动的，由公司登记机关予以警告，没收违法所得。也即如果开

2023-09-09 15,340
开发商村子房子,可不可以买卖?
要看具体情况处理，是集体还是国有土地

2022-10-31 15,340

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

970 15,340
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

1,068 15,340
00:49
开发商宣布破产债务怎么办
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产，法院审查受理之后，法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权，这个期限一般为30天到3个月，若未能在

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