我母亲在农村有套住房，现要过户我名下请问怎么办

2024-05-24 13

普法内容

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费： 1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费： 0．3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1，营业税差价的5．5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。拿上两人的身份证房产证到房地局就办了

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我以母亲的名字买房，怎么过户到我名下
贷款按揭没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有。所以，无法办理该住房过户手续。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。业主持有住房时间，超过住房所在地规定的限售规定。由子女和父母一起，持各自身份证，户口本，婚姻证

2024-06-08 38
我母亲的私房现在改我名怎麽办
建议咨询当地房管部门。

2024-07-01 17
我父亲要把名下房产过户给我，请问要哪些手续？
如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2％，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3％，印花税费万分之五，手续费几百元。如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1％个

2024-06-03 27

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我现在住我母亲的房子，有必要把我的名字更名给我吗？
我现在住我母亲的房子，有事急需把房子的名字更名给我，但她只想把使用权给我，不想把产权现在就给我，她担心以后自己要用。不知应如何办理？答复：根据我国法律的规定，变更房产证明上的名字需要到房屋管理部门进行

2022-03-10 15,340
我父母有一套没过继的农村房子要过户给我吗
按照房产税暂行条例的规定，对于居民自用的住房暂免征收房产税，所以无需缴纳房产税，但购房后需要缴纳契税。

2022-11-01 15,340
现在我准备办理房屋继承过户手续,将父亲名下的房屋过户给我,想问下农村房屋继承过户手续是怎样的？
办理程序房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照

2022-07-13 15,340
婚前房子在我母亲名下，婚后母亲将房子转移我名下，现在我要离婚，是否房子要分割?
最高人民法院2003年通过的《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》中第二十二条第2款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠予一

2022-07-22 15,340

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农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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