买车位不办产权的风险

2024-06-17 3

普法内容

1、没有产权的房产是不受法律保护的，你用着都没什么问题。除非一个小区所有的都没房产，只要有购房合同等全法资料某一天是可以办的，就怕拆。其他倒也没什么。 2、类似地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议，一旦出现自然灾害等情况，国家可统一调用，此时车位便不再属于业主。拆迁时，车位由于没有产权也拿不到相应的补偿款。 3、对于抱着投资的目的购买者来说，这有点类似于小产权房，没有权利转让凭证的交易始终存在风险，很可能出现一位二买的问题。

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办理产权证的自建房购买有风险吗
办理产权证的自建房购买一般没有风险。购买自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2020-11-25 104
单位不购买社保有风险吗
单位不购买社保有风险的。需要按规定补交并承担相应的滞纳金，以及需要承担相应的经济补偿，再者就是赔偿相应的损失，如果员工在与单位协商了之后还不购买的话，是可以向劳动部门举报。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银

2022-06-17 320
地下车位能办产权吗？能买卖不？
具体咨询房地产管理部门。可以办理产权，但需根据开发商对该车库的建设规划。

2024-07-05 14

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购买二手无产权的车库风险
风险在于，到时你也还办不了独立的产权证；建议事先明确该车库是否可以转让、是否可以单方转让、是否可以不经开发商同意即可转让等等，而且明确约定，到时转让不了或影响实际使用如何处理，如何承担违约责任。总之，

2022-10-27 15,340
小区车位买卖有风险吗
能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你

2022-08-11 15,340
购买地下车位有什么风险
第一、关于质量不符合规定，导致交房条件未成立，构成逾期交房，应付违约责任。第二、开发商在销售时宣传的人车分流、绿化面积等影响购房者签订合同的宣传要素，根据司法解释可以认定为合同条款，开发商应承担违约责

2022-01-19 15,340
单位补买汽车有什么风险？
为非本公司人员代缴社保的风险：用人单位名下缴纳社保人员均视为本公司员工，意味着与企业存在着劳动关系法律事实，这些人员就“有权”要求单位支付工资，甚缉罚光核叱姑癸太含咖至还可以索取经济补偿金，尤其在参保

2022-10-24 15,340

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01:02
股权众筹的风险
股权众筹的风险：1、作为投资活动的显性风险；2、来自投资人的隐性风险；3、市场规模尚待开发；4、我国互联网金融基础仍显薄弱。在股权众筹的过程中，投资者审核、股权众筹与非法集资的界线划分、项目审核和推荐、资金流、募资的期限和及时性、金额、入资

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01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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