出租房屋没签合同的效力是怎样的

2022-08-11 197

普法内容

出租房屋没签合同的效力是：有效。租赁当事人没签合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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出租人出售房屋的原租赁合同的效力如何？
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2024-06-16 20
房屋未经消防验收签订的租赁合同效力是怎样的?
房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。

2021-06-02 37
房屋买卖合同是怎样的效力
私人房屋买卖合同的效力主要看其签订过程及标的物是否合法，依法签订的合同具有法律效力，受法律保护。

2021-03-03 199

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拆迁过程中房屋租赁合同的效力是怎样的，如何理解房屋租赁合同效力
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2022-02-06 15,340
《房屋租赁合同》的部分共有人出租房屋的效力
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2022-05-02 15,340
房屋买卖合同签订后房主在过户前将房屋出租的行为的效力是怎么样的
房主与买房人签订了房屋买卖合同，但还没有办理过户手续的，在过户前房主将房屋出租的行为是否合理，取决于其出租行为是否损害了双方买卖合同中约定的买房人的入住权。如果因为房主出租房屋的原因导致买房人无法入住

2022-02-15 15,340
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2023-08-02 15,340

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二次转租房屋怎样签合同
二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

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表见代理签订的合同效力是怎样
首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中

1,743 15,340
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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