二手房定金已付但因房屋交付未达成一至定金可否退还

2024-06-20 16

普法内容

需要看合同如何约定，而且要看合同未能继续履行是谁方过错。

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付了定金买二手房因贷款失败可以退房吗
付了定金买二手房因贷款失败不可以退房：买受人应为自身的原因导致合同没有办法履行，不可以自己主张解除合同，除非买卖双方协商一致，出卖人可以不予返还定金。

2021-03-09 156
二手房买家合同已签定金未付违约
一般情况下合同签订及成立及生效，就算没有缴纳定金也是有效的，不能随意解除。除非合同约定缴纳定金后才生效。

2024-05-29 21
买二手房付了定金了，二手房付定金违约金要怎样样？
1、定金是在没有缴纳购房款时的违约保证，即买受人违约定金不退，业主违约双倍返还。 2、如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款（首付款或者全款），则按照合同约定由违约责任人承担违约金，这里约定的违约金数额一般是一个准确的数字，比如2万，3万，

2024-05-16 30

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定金已交付，但未签署合同，能否退还定金？
根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务时，定金可以抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同无法实现合同目的时，无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行

2024-12-05 15,340
二手房交了首付，定金已付，卖家未签合同能退定金吗
二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方

2022-03-29 15,340
房屋交付定金后能否退房
视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约，定金是不能退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，

2023-12-21 15,340
一手房已付首付，审批通过，但还未放款可以退房吗
如果贷款审批通过但是还未放款，退房需要支付房产公司违约金。银行贷款合同是否算违约还不清楚。

2022-10-30 15,340

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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