房子卖了住房维修基金要咋样退

2021-04-19 136

普法内容

公民受伤可要求赔偿项目：医疗费、住院伙食补助费、营养费、租床被费用、后续治疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、鉴定费、被扶养人生活费、康复费、后续护理费、精神损害抚慰金、财产损失。公民死亡其亲属可额外要求赔偿项目：丧葬费、死亡补偿费、被扶养人生活费、办理丧葬事宜支出的交通费、停尸费。

《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖了一套住房可以要求拿维修基金吗
正常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人，想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如说在签订买房协议的时候，在当中明确表示，或者是将部分报在房屋总价当

2020-02-19 331
我的房子卖掉了，里面剩余住房维修基金怎么办
1、去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办理房产证，需要本人出示契税完毕票据，缴纳住房维修基金票据，以及购房票据，购房合同，本人身份证，户口本，婚姻情况证明，才给办理房产证。 2

2024-06-24 17
卖房子维修基金怎么处理
卖房子维修基金的处理方式具体如下： 1、房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家； 2、交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%； 3、交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修基金费用。份额公

2023-02-17 81

专业问答更多>>

住宅维修基金和房屋维修基金的区别
向业主所收取的费用，不得挪作他用，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，请参阅《住宅专项维修资金管理办法》第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当

2022-10-29 15,340
&&&房子满几年能退维修基金
一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返

2024-03-22 15,340
房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请
房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。专项维修资金属于业主，其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主和总人数

2021-11-16 15,340
卖掉房子能拿回维修基金吗
卖掉房子一般不能拿回维修基金。房子维修基金是不能退的，维修基金是用在住房保修期过后使用的，比如共用部分、设施、设备进行维修、更换、改造过程中，不可以使用到其它地方。在卖房子时，把房子所有权转让时，剩下

2024-03-27 15,340

法律短视频更多>>

01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,643 15,340
01:02
住房公金基金提取条件
根据《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公金基金提取条件有： 1、申请人需要建造、翻建、大修或者购买自有住房的，可凭相关资料进行提取持； 2、申请人是离休或者退休人员，凭相关资料进行提取持； 3、申请人经确认完全丧失劳动能力，并且已与所在

888 15,340
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,116 15,340