我爸去世的房产证怎么样过户

2024-05-12 7

普法内容

（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0．30．5 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1．5 注意：如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用；而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。

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我爸去世了，房产证上是他的名字，我要去过户？吗
首先需要对你说的那套住房确权，就是确定住房产权是否属于你爹一人单独所有，如果是，那么就是需要办理全部产权继承。如果是你爹妈婚姻期间取得，依照民法典规定，不滚登记人是你爹妈谁名字住房产权都属于婚后共有财产，两人一人一半权益，这种情况是办理继承

2024-05-21 34
爸爸过世，房产证是爸爸的名字，要办房产过户
1、办理继承手续过户

2024-06-27 17
房产证是我爸爸的名、他去世了
一般需要，其他继承人例如你母亲、爷爷奶奶放弃继承的需要公证，或者共同去房管部门办理。

2024-06-08 38

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我爸爸爷爷去世了没有房产证子女可以过户吗
除非有遗嘱，按照遗嘱来继承遗产。一般遗产继承人配偶、子女、父母。正常情况，遗产由继承人平均分配。不过继承人中主要照顾人可多分些。也可以继承人协商单独分给某个人。一般继承还要去公证处做遗产公证。凭公证证

2022-10-18 15,340
房产是爸爸名字，爸爸已去世，房产可以过户吗
首先，这个是遗产继承范畴的；其次，老人去世后，房产的问题，一般情况下如果有遗嘱按照遗嘱执行，如果没有遗嘱那么就是进行法定继承，由其法定继承人即父母子女配偶进行平均按照份额进行继承；最后，不管那种继

2022-07-14 15,340
爷爷去世爸爸继承房产但是没有过户现在姑姑已经去世爸爸该怎么过户
一丶遗产被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱中指定的继承人来继承即可。二丶没有留下遗嘱的就法定继承。

2022-10-17 15,340
房产证上是爸爸的名字，爸爸去世了，我的财产是我的吗，我该怎么办
1、该房产是你爸妈婚姻关系存续期间取得，属于你爸妈夫妻共同财产，你妈妈享有一半份额； 2、若你妈没立遗嘱，则你妈的份额及她的其他遗产由你、你爸爸、你外公外婆共同平均继承； 3、这是产权房，与户口无关，

2022-01-18 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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